La Cassazione Civile, con la sentenza n°18920 del 09/09/2014, ha sancito la nullità, per violazione del divieto di patto commissorio, del contratto di ‘sale and lease back’ in una situazione di credito-debito preesistente tra la società finanziaria e l’impresa venditrice.
Il contratto di ‘sale and lease back’ è da considerarsi fraudolento, accertato, nel caso di specie, anche la sproporzione tra valore del bene e corrispettivo versato, per la sottesa causa di garanzia e non di finanziamento. A queste condizioni può essere rifiutata l’ammissione allo stato passivo dell’impresa venditrice.
È valido il mutuo senza Tan se, dal set documentale, si può risalire alle condizioni economiche
È da ritenersi, quindi, che il TAN del finanziamento, sebbene non esplicitamente indicato, possa essere determinabile sulla base del TAEG e degli altri valori riportati